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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnano a 185.000 € (cod.64ebcef4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Guerciotti nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2256 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.154 €/m² e
2.359 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: andromeda s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con ascensore di recente ristrutturazione
Zona Centro, nel Residence I Bardi caratterizzato da ampi spazi con verde condominiale e portineria. Proponiamo un appartamento situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile offre un'accogliente disposizione interna: l'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. La zona notte comprende due camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per lo studio o gli ospiti. Il servizio è funzionale e ben organizzato. L'appartamento dispone di tre balconi, che offrono spazi esterni privati per il relax. Completano la proprietà un box auto e una cantina, garantendo praticità e spazio per il deposito. L'immobile ristrutturato nel 2016 anche negli impianti e nei serramenti è dotato di aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. Una soluzione abitativa che unisce comodità e funzionalità in una posizione strategica e ben collegata
