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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnano a 285.000 € (cod.64e8d4fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2794 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.990 €/m² e
2.184 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Francimmobiliare Sas di Annecchini Francesca e C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
In una zona residenziale ben servita e in un contesto condominiale con poche unità abitative, offriamo un meraviglioso appartamento situato al terzo piano. L’appartamento beneficia di un doppio affaccio che rende gli ambienti molto luminosi e ben ventilati. È composto come segue: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e balcone, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con doccia e un altro locale adibito a lavanderia. Un’ulteriore porta che si affaccia sul soggiorno conduce a una seconda zona notte composta da due camere da letto con balcone e un bagno con doccia. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. L’intero appartamento è stato completamente ristrutturato con finiture di pregio, installazione di aria condizionata, rifacimento dei serramenti interni ed esterni e tapparelle elettriche. Nel prezzo di vendita sono inclusi tutti gli arredi per un acquisto chiavi in mano
