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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnano a 208.000 € (cod.64e885dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 208.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
208.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.456 €/m² e
2.654 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Oneshot Real Estate Solutions
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza di nuova costruzione
Dopo il grande successo SQUARE presenta un NUOVO building all’interno del progetto residenziale che ha rivoluzionato lo standard abitativo a Legnano e arricchisce l’esperienza abitativa unica con un NUOVO spazio dedicato alla cura di sé: un’area wellness con professionisti specializzati nel tuo benessere, dal fisioterapista all’osteopata, dal nutrizionista al personal trainer. Scopri SQUARE NEW: Condizioni esclusive riservate su una selezione di 10 appartamenti valide solo fino al 27.10. SQUARE è il nuovo progetto residenziale di Edil Sae, in che unisce amenities di alto livello immerse nel verde di un parco alla tranquillità di una zona a misura d’uomo, ottimamente collegata e servita, a Legnano, alle porte di Milano. Un’esperienza di vita straordinaria, ad un prezzo introvabile a Milano e con spese di gestione contenute: una scelta ideale per chi desidera uno stile di vita superiore, per chi vuole acquistare un immobile da mettere a reddito e per chi è alla ricerca di una soluzione strategica per trasformare i costi fissi di una locazione a fondo perduto in un investimento a lungo termine. LUMINOSO BILOCALE L'appartamento situato al primo piano, concepito all’insegna del design e della funzionalità, è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista illuminato da una grande vetrata che conduce verso un piacevole terrazzo dove godersi momenti di relax da soli o in compagnia. Un disimpegno porta al bagno padronale e alla spaziosa camera da letto, resa luminosa da un secondo accesso al terrazzo. Possibilità d’acquisto separato di cantine e box. Una soluzione perfetta per un investimento strategico. LOCATION STRATEGICA Legnano si trova in posizione strategica tra Milano, Como, Varese, Malpensa e la Svizzera. Milano è comodamente raggiungibile in 20 minuti grazie all’autostrada Varese/Milano e alla linea ferroviaria S5, collegata alla stazione di P.ta Garibaldi e di Rho Fiera. Square nasce in un contesto, dove tutto è a portata di mano e la qualità del tempo ritrova il suo valore: dalle scuole ai supermerca[…]
