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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnano a 149.000 € (cod.64e5f4b7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Romagna nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 149.000 € per una superficie commerciale di 87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1712 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.983 €/m² e 2.189 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,38%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
149.000 €
Superficie:
87 m²
Prezzo al m²:
1712 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
D
IPE:
102.7 kwh/m²
Città:
Legnano (MI)
Zona OMI:
D1 (EDISON, MIMOSE, NOVARA, STRADA PROVINCIALE N 12, STRADA PROVINCIALE N 48 -)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 29 settembre 2025

PROPOSTO DA:

Studio Consulfin

DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore con climatizzazione

A Legnano, in zona san Bernardino/ospedale nuovo, in prossimità di supermercati, ospedale e di tutti i principali servizi, proponiamo ottimo e funzionale appartamento trilocale, ubicato in recente e signorile palazzina al secondo piano con ascensore. L’immobile e’ così disposto: ingresso su ampia zona living con cucina a vista; disimpegno, una cameretta e una camera matrimoniale, un bagno con vasca, locale ripostiglio. Tutti i locali affacciano sul balcone spazioso e vivibile, dotato di tendaggio da sole. Riscaldamento centralizzato regolabile autonomamente con termostato. L’appartamento viene venduto con l’arredo compreso nel prezzo ed e’ dotato di uno split per il raffrescamento dell’aria. Il prezzo e’ d’occasione, di euro 149.000, incluso ampio box singolo e cantina. Merita visione. Per informazioni e/o appuntamenti contattarci al cell. 338/6569053 o 366/4250818

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