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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnano a 115.000 € (cod.64dc16da)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cesare Battisti nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1769 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.819 €/m² e
1.989 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio immobiliare Marco Napoli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione
ZONA FRATI - RESIDENZIALE** VIA CESARE BATTISTI n.40 IN CONTESTO CONDOMINIALE, UBICATO AL PRIMO PIANO (affaccio interno rispetto al lato strada) VENDIAMO APPARTAMENTO COMPOSTO DA DUE LOCALI E SERVIZI DI C.A. MQ.65, DISPOSTO IN MODO MOLTO FUNZIONALE E DOTATO DI AMPIO TERRAZZO SCOPERTO DI MQ.30. L'UNITA' E' COSTITUITA DA INGRESSO IN AMPIO SOGGIORNO, CUCINA SEMIABITABILE SEPARATA ED ENTRAMBI I LOCALI ACCEDONO ALL'AMPIO TERRAZZO, DISIMPEGNO ALLA ZONA NOTTE DA CUI SI ACCEDE AL BAGNO DI SERVIZIO (dotato di vasca) ED ALLA SPAZIOSA CAMERA DA LETTO IN CUI E' STATA RICAVATA UNA COMODA ZONA PER ARMADIATURE. L'APPARTAMENTO E' STATO OGGETTO DI UNA COMPLETA RISTRUTTURAZIONE NELL'ANNO 2005 CHE HA ANCHE PERMESSO UNA DIVERSA DISTRIBUZIONE INTERNA DEGLI SPAZI POTENDO RICAVARE AMBIENTI MOLTO VIVIBILI. COME RIVESTIMENTO PRINCIPALE E' STATO PRIVILEGIATO UN PARQUET DI COLORE NATURALE IN TUTTO L'APPARTAMENTO, CERAMICA NEL BAGNO, SERRAMENTI ESTERNI IN PVC CON DOPPI VETRI E PORTA D'INGRESSO DI TIPO BLINDATO. IMPIANTI ADEGUATI ALLA NORMATIVA APPLICABILE ALL'ANNO DELLA RISTRUTTURAZIONE. RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO CON CONTABILIZZATORI DI CALORE ED IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE. NELL'ANNO 2013 E' STATA RIFATTA L'IMPERMEABILIZZAZIONE DEL TERRAZZO E RECENTEMENTE LE FACCIATE ESTERNE DEL CONDOMINIO. LIBERO SUBITO. IL PREZZO INDICATO INCLUDE TUTTI GLI ARREDI PRESENTI. **MERITA VISIONE
