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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnano a 275.000 € (cod.64dc147a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Grigna nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2217 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.078 €/m² e
2.303 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Francimmobiliare Sas di Annecchini Francesca e C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
In zona centrale, comodo a tutti i servizi e scuole, ma allo stesso tempo in una zona residenziale e tranquilla, offriamo in vendita un appartamento all’ultimo piano in un edificio non recente ma ben mantenuto. L’appartamento è composto da un ingresso, un ampio e luminoso soggiorno con zona cucina dotato di grandi vetrate e accesso al balcone. Dal soggiorno si accede da un lato a un vano disimpegno con tre spaziose camere da letto e un bagno con box doccia doppio; dall’altro lato della sala troviamo un disimpegno con antibagno e armadio a muro e un ulteriore bagno con balcone, anch’esso con box doccia. L’intero appartamento è stato completamente ristrutturato sei anni fa, il pavimento è in grès porcellanato effetto legno, gli infissi sono in doppio vetro in PVC con apertura a vasistas, zanzariere, porte interne chiare e aria condizionata nel soggiorno e nelle camere. Questo immobile si distingue per la sua ampia luminosità grazie alle grandi vetrate, un doppio affaccio e finiture moderne. Completano la soluzione una cantina e un box singolo. Interessante per famiglie numerose
