L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Legnano a 365.000 € (cod.64dbfff9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 365.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da La Galleria S.N.C.) a 365.000 € per una superficie commerciale di 175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2085 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.234 €/m² e 2.489 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.400 €/m²) e per quadrivani (da 1.360 €/m² a 2.785 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,38%).

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