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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Legnano a 95.000 € (cod.64d82043)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Legnano, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.719 €/m² e
1.902 €/m².
Vista la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro di Rotondi Alessandro&C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione
PREZZO RIBASSATO! OCCASIONE! Legnano, in zona di passaggio, negozio al piano terra (Mq. 76) con quattro vetrine fronte strada, già ristrutturato, (già predisposto per centro estetico) con servizio interno ed uno esterno in corpo staccato. Negozio può essere utilizzato per vari usi, anche per ufficio. Cantina la piano interrato (Mq. 35) Impianto di climatizzazione. Spese condominiali annue € 2.400, 00 (compreso di riscaldamento) EPgl, nren: 384,65 kWh/mq
