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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnano a 259.000 € (cod.64d1c103)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 259.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nazario Sauro nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Studio saporiti) a
259.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1992 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.065 €/m² e
2.266 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con caminetto
Via Nazario Sauro n.31 In contesto signorile e circondato dal verde proponiamo in vendita un appartamento termoautonomo di quattro locali più doppi servizi con tripla esposizione, di circa 130 m quadri, posto al terzo piano con ascensore. L’immobile è composto da un comodo ingresso dal quale si accede ad una spaziosa cucina abitabile e un grande salone fornito di camino funzionante. Entrambi i locali affacciano sul terrazzo coperto. Dal salone si accede alla zona notte, dove troviamo un ampio disimpegno sul quale si affacciano un bagno padronale finestrato, in marmo con doppio lavandino e vasca ,un bagno lavanderia con doccia una camera matrimoniale e altre due locali da poter utilizzare come camera, ufficio o piccola palestra. Altre caratteristiche, l’immobile è pavimentato con un raffinato parquet ed è fornito di doppi vetri e riscaldamento autonomo. Per motivi legati alla professione della proprietà, l'appartamento è stato poco vissuto. Completano l' unita immobiliare un box singolo ed una cantina. L’immobile sarà disponibile a ottobre 2026. Prezzo Euro 259.000,00
