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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnano a 125.000 € (cod.64cf69f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da DOVE.IT SRL) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.141 €/m² e
2.345 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con ascensore con giardino di recente costruzione
Rif. DV-10416] Proponiamo in vendita un appartamento di 70 mq commerciali, situato al secondo piano di una palazzina signorile dotata di ascensore e immersa in un contesto residenziale curato con giardino condominiale. L'ingresso conduce a un accogliente soggiorno con accesso diretto al terrazzo di 25 mq. La cucina arredata, ampia e abitabile, gode anch'essa di un affaccio esterno, così come la camera da letto matrimoniale. Tutti gli ambienti principali sono collegati da un ampio terrazzo circostante, elemento distintivo dell'immobile, che offre una vista panoramica e dona grande luminosità agli interni. Il bagno è finestrato e dotato di vasca. L'appartamento si presenta in buono stato ed è pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo a radiatori con alimentazione a metano, affiancato da un impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo che garantisce comfort in ogni stagione. La proprietà dispone di una cantina, utile come spazio di deposito, e di un annesso box auto privato venduto separatamente a 15.000. Tra le dotazioni e le finiture spiccano: porta blindata, videocitofono, impianto d'allarme, armadi a muro, zanzariere, caldaia nuova a condensazione, cancello elettrico e un ordinato giardino condominiale. L'immobile è situato in Via XX Settembre, in una zona residenziale signorile di Legnano, tranquilla ma allo stesso tempo ben servita. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, farmacie, negozi di prima necessità, la stazione ferroviaria oltre a diverse aree verdi. La posizione permette un facile collegamento al centro città e alle principali vie di comunicazione verso Milano e i comuni limitrofi, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comodità, sicurezza e qualità della vita
