L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Legnano a 139.000 € (cod.64cc1f75)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Canazza nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 139.000 € per una superficie commerciale di 107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1299 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.752 €/m² e 1.953 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

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•  Wikipedia: Legnano
•  Mercato Immobiliare a Legnano
•  Quotazioni OMI