L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Legnano a 369.000 € (cod.64c283e8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Legnano, la richiesta di 369.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Venezia nella zona OMI C1, è proposta in vendita a 369.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2050 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.765 €/m² e 1.947 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

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•  Wikipedia: Legnano
•  Mercato Immobiliare a Legnano
•  Quotazioni OMI