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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnano a 408.000 € (cod.64b47052)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 408.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
408.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3212 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.338 €/m² e
2.544 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Oneshot Real Estate Solutions
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con terrazza di nuova costruzione
Alle porte di Milano, in un contesto strategico, nasce SQUARE: il nuovo progetto residenziale di Edil Sae in che sta rivoluzionando lo standard abitativo, unendo amenities di alto livello immerse nel verde di un parco alla tranquillità di una zona a misura d’uomo, ottimamente collegata e servita, a Legnano. Un’esperienza di vita straordinaria, ad un prezzo introvabile a Milano e con spese di gestione contenute: una scelta ideale per chi desidera uno stile di vita superiore, per chi vuole acquistare un immobile da mettere a reddito e per chi è alla ricerca di una soluzione strategica per trasformare i costi fissi di una locazione a fondo perduto in un investimento a lungo termine. LUMINOSO TRILOCALE CON AMPI TERRAZZI. Splendido trilocale situato al secondo piano particolarmente luminoso grazie alla tripla esposizione e alle grandi vetrate che portano a due silenziosi terrazzi. L’ampio living e la cucina separata si aprono sul primo grande terrazzo, dove trascorrere momenti di convivialità in serenità e riservatezza. La zona notte invece è composta da un bagno e due camere matrimoniali che si affacciano su un secondo terrazzo. Completa la zona giorno un bagno di servizio. Possibilità d’acquisto separato di cantine e box. Un’esperienza abitativa straordinaria in cui tutti potranno godere al meglio dei propri spazi e condividere momenti unici. LOCATION STRATEGICA. Legnano si trova in posizione strategica tra Milano, Como, Varese, Malpensa e la Svizzera. Milano è comodamente raggiungibile in 20 minuti grazie all’autostrada Varese/Milano e alla linea ferroviaria S5, collegata alla stazione di P.ta Garibaldi e di Rho Fiera. Square nasce in un contesto a misura d’uomo, dove tutto è a portata di mano e la qualità del tempo ritrova il suo valore: dalle scuole ai supermercati, dalle farmacie alle banche, dai centri sportivi ai parchi, dal teatro al cinema, dai ristoranti alle vie dello shopping dell’importante centro storico. Nelle vicinanze, raggiungibile a piedi o in bicicletta, si trova l’Università privata LIUC.[…]
