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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnano a 182.000 € (cod.64a8d600)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 182.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Cattaneo nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
182.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1766 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.163 €/m² e
2.376 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale di circa 105 mq, posto al terzo piano di una palazzina edificata nel 1993.L’appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, curato con attenzione e pronto per essere abitato fin da subito. L’esposizione con affaccio verso ovest garantisce un’ottima luminosità naturale durante tutto il pomeriggio, valorizzata anche dalla vista libera e aperta. L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, accogliente e ben distribuita, composta da un ampio soggiorno con accesso diretto a un balcone molto spazioso, ideale per momenti di relax all’aperto. La cucina è abitabile, separata e funzionale, perfetta per la vita quotidiana. La zona notte si compone di due camere matrimoniali, entrambe di generose dimensioni, silenziose e ben illuminate. Il bagno, anch’esso molto ampio e finestrato, è dotato di tutti i comfort. Completa la proprietà un comodo ripostiglio, ideale per l’organizzazione degli spazi. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, elemento che consente una gestione efficiente dei consumi. Viene venduto completamente arredato con mobilio moderno, scelto con gusto e attenzione allo stile. Al piano interrato sono presenti una spaziosa cantina e un comodo box singolo, facilmente accessibile. La facciata del condominio è oggetto di lavori straordinari già deliberati e in fase di esecuzione, un valore aggiunto per la qualità futura dell’immobile. Questa soluzione rappresenta l’ideale per chi è alla ricerca di un appartamento dagli spazi ampi, già pronto da vivere, con ambienti luminosi e ben distribuiti, in un contesto tranquillo ma ben collegato a tutti i servizi