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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnano a 160.000 € (cod.64a8d022)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1860 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.038 €/m² e
2.283 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.515 €/m²) e per bivani (da 1.345 €/m² a 2.590 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Luminoso e panoramico appartamento a reddito recentemente ristrutturato a nuovo, piano alto nel cuore del centro storico di Legnano, comodo per tutti i servizi e per i collegamenti con Milano. L'ampio e luminoso bilocale, posto al settimo piano servito da doppio ascensore, è composto da soggiorno con cucina a vista e balcone panoramico sull'arco alpino e sullo skyline milanese, camera da letto con cabina armadio, bagno finestrato con doccia, lavanderia. Pavimenti in legno, serramenti in pvc con vetrocamrra e tapparelle automatizzate, predisposizione impianto condizionamento. Completamente ristrutturato nel 2022 presenta interni luminosi e moderni, con finiture di alta qualità. L'appartamento è attualmente locato a inquilino preciso e puntuale, viene quindi venduto a reddito ad uso investimento. Gli infissi sono in PVC con vetrocamera, garanzia di un'ottima efficienza termica e acustica. Lo stato di conservazione è eccellente grazie alla recente ristrutturazione e l'appartamento viene venduto non arredato. L'edificio, composto da un totale di 8 piani, gode di una posizione strategica nel cuore del centro storico di Legnano, a pochi passi da tutti i servizi e dai principali mezzi di trasporto. Un ottimo investimento per chi desidera un immobile a reddito certo e senza nessuna spesa di riammodernamento
