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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnano a 190.000 € (cod.64a1a2c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Abruzzi nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1652 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.172 €/m² e
2.425 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.535 €/m²) e per trivani (da 1.425 €/m² a 2.490 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio immobiliare Marco Napoli
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile
Zona San Paolo - Residenziale e servita - VIA ABRUZZI n.66 - In contesto condominiale (edificato 2008) dotato di minimo verde condominiale ed ampio parcheggio antistante, disponiamo al penultimo piano di ampio e luminoso appartamento di TRE LOCALI di c.a. mq.120 e composto da ingresso in soggiorno, cucina abitabile separata che condivide un comodo terrazzo coperto che beneficia di un splendida vista, anticamera notte dove si raggiungono le due camere da letto (una con balcone) ed i servizi entrambi finestrati; completano la proprietà un vano di cantina ed un box singolo di ampia metratura (mq.19) entrambi al piano seminterrato. L'unità si trova in buono stato manutentivo e priva di lavori necessari da dover eseguire così come nel contesto condominiale di cui fa parte; la ceramica monocottura è il principale rivestimento dell'appartamento mentre il parquet è presente nelle camere da letto; portoncino di ingresso di tipo blindato e serramenti esterni in legno con doppi vetri. L'unità è dotata di predisposizione impianto allarme ed è presente impianto di climatizzazione. *Le spese condominiali indicate sono escluse dei soli consumi di riscaldamento ed acqua calda sanitaria* Disponibile dal 1° OTTOBRE 2025. MERITA VISIONE
