L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Legnano a 550.000 € (cod.649e7b28)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Legnano, la richiesta di 550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Corso Italia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 550.000 € per una superficie commerciale di 316 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1740 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.944 €/m² e 2.132 €/m². Considerata la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento più di 150 annunci per uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono in deciso aumento (+9,31%).

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