L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Legnano a 90.000 € (cod.649dd871)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Colombo immobiliare di Caraglia Saveria) a 90.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1800 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.664 €/m² e 1.874 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.555 €/m²) e per monolocali (da 1.375 €/m² a 2.230 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,07%).

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