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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnano a 287.000 € (cod.649ae0a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 287.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
287.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1888 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.453 €/m² e
2.673 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio immobiliare Marco Napoli
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore di nuova costruzione con climatizzazione
LEGNANO VIA CAVOUR N. 26 ZONA SAN DOMENICO In piccola palazzina proponiamo ampio appartamento di 146 mq, posto al secondo piano (con ascensore) e composto da ingresso, ampio disimpegno, soggiorno doppio con cucina a vista, ripostiglio, tre camere da letto, due bagni finestrati, due balconi, cantina e box auto piccolo (13 mq). Riscaldamento centralizzato con contacalorie (circa € 4.000 annue con riscaldamento). La soluzione è in fase di completa ristrutturazione interna e nello specifico: - Nuova pavimentazione in SPC con effetto legno; - Nuovo impianto elettrico ed idraulico; - Nuovi bagni in gres porcellanato con sostituzione delle tubazioni; - Aria condizionata opzionale con n° 4 split (al prezzo in aggiunta di € 5.000); - Tapparelle elettriche e serramenti in PVC doppio vetro; Consegna prevista fine settembre 2025 N.B: le foto e i render sono puramente indicativi e riguardano un immobile simile, ristrutturato dal venditore
