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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnano a 311.000 € (cod.6496e4ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 311.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Milano nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
311.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3110 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.577 €/m² e
2.784 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B&P REAL ESTATE SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con giardino con ascensore di nuova costruzione
LEGNANO: Proponiamo in Vendita Prestigioso Appartamento di 2 Locali in costruzione nel nuovo intervento residenziale di soli 8 Appartamenti in zona Centrale. L Appartamento posto al piano terra, è composto da 2 Locali con ampio soggiorno e cucina a vista, camera, antibagno e bagno, portico di mq. 31 oltre a giardino privato. Il prezzo richiesto è di 311.000,00 - GRAZIE AI BENEFICI FISCALI SI POTRANNO OTTENERE DETRAZIONI PARI AD . 40.500,00 Tutti gli Appartamenti sono dotati di tecnologia all avanguardia e uso di materiali a basso impatto ambientale. Nella Nuova Residenza la cura del dettaglio, la scelta dei materiali e gli impianti tecnologici sono a servizio del vostro benessere, assicurandovi comfort, sicurezza ed efficienza energetica. Tutte le abitazioni saranno certificate in Classe A3/4. La flessibilità delle soluzioni abitative consente di creare spazi ad hoc che soddisfano tutti i gusti e le esigenze, rispecchiando lo stile e la personalità di chi vi abita. Nella Nuova Residenza è ancora possibile scegliere la suddivisione degli spazi che più si avvicina alle vostre esigenze. Il progetto è stato studiato per ottenere Appartamenti con spazi razionali, ambienti luminosi, spazi esterni da godere (balconi, terrazzi) e cantine. Scegliere di vivere in questa Nuova Residenza significa poter disporre, nel raggio di brevissima distanza, di esercizi di vicinato e scuole, senza rinunciare alla comodità di abitare vicino al centro cittadino. Il Nuovo Appartamento proposto in vendita a Legnano, è identificato nella planimetria con la lettera A ; per quanto riguarda la metratura è di circa 100 mq. commerciali con 31 mq. di portico. Possibilità di acquisto dell'ampio box singolo / doppio. - Rif. 601 CONSEGNA NOVEMBRE 2027 PRINCIPALI CARATTERISTICHE TECNICHE Impiantistica completa con riscaldamento a pavimento, deumidificatore di ultima generazione con funzione di raffrescamento, raffrescamento a pavimento e canalizzata (doppio impianto) Impianto di ricambio aria con recupero di energia e ventilazione forzata Imp[…]
