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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnano a 185.000 € (cod.64951194)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1989 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.801 €/m² e
2.019 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio immobiliare Marco Napoli
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con termocondizionamento
ZONA LEGNARELLO - VIA MOSCOVA n.7 - RESIDENZIALE IN CONTESTO CONDOMINIALE BEN TENUTO, APPARTAMENTO AL PIANO TERRENO DI MQ.91 COMPOSTO DA INGRESSO, AMPIA ZONA GIORNO CON CUCINA A VISTA, LOCALE RISPOSTIGLIO, DISIMPEGNO ZONA NOTTE CON ACCESSO AL BAGNO PRINCIPALE (DOTATO DI VASCA DA BAGNO), SPAZIOSA SECONDA CAMERA DA LETTO E CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO PRIVATO (DOTATO DI BOX DOCCIA); COMPLETANO LA PROPRIETA' UN VANO DI CANTINA ED UN BOX DI CIRCA MQ.22 AL PIANO SEMINTERRATO. L'UNITA' SI TROVA IN BUONO STATO MANUTENTIVO E PRIVA DI LAVORI STRAORDINARI DA DOVER ESEGUIRE (AD ESEMPIO PORTA D'INGRESSO DI TIPO BLINDATO, SERRAMENTI ESTERNI IN PVC CON DOPPI VETRI CON GRATE ESTERNE DI SICUREZZA NONCHE' IMPIANTO DI ALLARME E CLIMATIZZAZIONE IN TUTTI I LOCALI). LE SPESE DI GESTIONE CONDOMINIALE INDICATE ESCLUDONO I SOLI CONSUMI DI RISCALDAMENTO ED ACQUA CALDA. L'IMMOBILE SARA' LIBERO ENTRO FINE DICEMBRE 2026. **MERITA VISIONE
