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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnano a 70.000 € (cod.6491f051)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1346 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.548 €/m² e
1.772 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.475 €/m²) e per case indipendenti (da 1.365 €/m² a 2.465 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Francimmobiliare Sas di Annecchini Francesca e C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con angolo cottura da ristrutturare
Nella splendida zona di Legnarello, in un contesto signorile, riservato e caratterizzato da una pregevole conservazione e da un importante giardino comune che ne esalta il valore, si propone in vendita un signorile appartamento in villa. La villa si sviluppa su quattro piani, di cui due fuori terra oltre piano seminterrato e sottotetto, ognuno dei quali è suddiviso in diverse unità abitative. All'ingresso, un comune spazio di accoglienza, realizzato in marmo e perfettamente mantenuto, introduce al piccolo complesso residenziale. La soluzione proposta è ubicata al piano terra, si estende per circa 50 mq, attualmente destinata ad uso ufficio, possibile il cambio di destinazione d'uso in residenziale, come da ipotesi in allegato che prevede la realizzazione di un ingresso con soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno padronale e piccolo bagno di servizio. Tutti i locali hanno affacci sul giardino interno, molto riservato e molto tranquillo. Ideale sia ad uso investimento sia per una coppia. Si trova in posizione strategica, grazie alla vicinanza a scuole, supermercati, chiese e altri servizi essenziali, pur trovandosi a poca distanza dall'ingresso autostradale. La zona è caratterizzata da tranquillità e riservatezza, risultando ideale per chi desidera un ambiente sereno. La peculiarità di questo immobile è che si trova all'interno di una proprietà suddivisa in sole 4 unità abitative, tutte termoautonome e con pochissime spese condominiali legate ai pochi spazi comuni
