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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnano a 218.000 € (cod.648881b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 218.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monte Cervino nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
218.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2319 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.154 €/m² e
2.356 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DEL CORSO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
Proponiamo in vendita un ampio trilocale con terrazzino, situato al primo piano di una palazzina con ascensore. L'immobile è così composto: la zona giorno si apre su un luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzino, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile, dotata di balconcino, comodo disimpegno che conduce alla camera matrimoniale, seconda camera e due bagni finestrati, funzionali e ben rifiniti. All'interno dell’immobile è stata sostituita nel 2019 la caldaia con una a condensazione. Completa la proprietà due cantine al piano terra e un box singolo al piano seminterrato. Il contesto è residenziale e tranquillo, circondato dal verde e a pochi passi dalla Scuola Manzoni, rendendolo la scelta ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona ben collegata e piacevole. **L'appartamento, attualmente in configurazione come quadrilocale, è stato completamente ristrutturato nel 2012 e si presenta in ottime condizioni. In una delle camere sono ancora presenti gli attacchi per la cucina (come presentato da render) offrendo così la possibilità di ricavare una cucina abitabile senza dover affrontare interventi murari
