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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnano a 475.000 € (cod.647ff0f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 475.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE NORD OVEST SRL.) a
475.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2065 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.970 €/m² e
2.176 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile
LEGNANO - A DUE PASSI DAL CENTRO - APPARTAMENTO DI 230 MQ CON TERRAZZO, BOX E CANTINA DOPPIA In una palazzina signorile, ben edificata e composta da poche unità abitative, proponiamo in vendita un imperdibile soluzione abitativa di 230 mq, unica nel suo genere, nata dalla fusione di due trilocali e un monolocale. La proprietà, disposta su due livelli e dotata di doppi ingressi indipendenti, si presta perfettamente anche a essere suddivisa in più unità, offrendo massima flessibilità e comfort. Al primo piano, accediamo tramite l ingresso principale a un area di circa 90 mq, composta da: - Ampio e curato disimpegno attrezzato - Salone doppio con balcone e doppia esposizione - Cucina abitabile con soggiorno, affaccio sul terrazzo vivibile di 20 mq - Elegante bagno padronale con doccia doppia Attraverso una maestosa scala interna, si raggiunge il secondo piano di circa 120 mq dove troviamo: - Tre spaziosi locali finestrati ad uso servizio (ideali come camere, studio o zona relax) - Un magnifico bagno con Jacuzzi, dotato di doppi lucernai per ammirare il cielo in totale relax - Un monolocale con disimpegno e bagno finestrato, accessibile anche da un ingresso indipendente La proprietà è dotata delle più moderne tecnologie: - Domotica integrata - Riscaldamento a pavimento - Aria condizionata in ogni ambiente - Zanzariere su tutti gli infissi - Materiali di pregio: gres porcellanato chiaro nella zona giorno, parquet in tutte le camere Completano la soluzione una cantina doppia, finestrata e suddivisa in due ambienti, collegabile al box auto di proprietà, anch esso fuori misura in lunghezza per garantire il massimo della praticità. - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Cucina Abitabile, Sistema di allarme, Aria condizionata, Videocitofono, Cantina - - IPE kWh/m2 142.78 Tipo di contratto: Vendita Destinazione: Residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 230 Numero locali: 5 Camere: 3 Bagni: 3 Provincia: Milano Comune: Legnano CAP: 20025 Località: Legnano
