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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnano a 119.000 € (cod.647bcce3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Curtatone nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.784 €/m² e
1.961 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casain
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con garage
Legnano - zona stazione: in piccolo condominio anni '60, proponiamo in vendita trilocale al piano terreno completo di giardino privato di c.ca 80 mq oltre a posto auto coperto. L'appartamento è composto da cucina abitabile con accesso al giardino in parte coperto, disimpegno conduce alla zona notte con ampia cameretta soppalcata dove sono stati ricavati ulteriori due posti letto, bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale anch'essa con accesso al giardino privato. La soluzione è stata ristrutturata 5 anni fa, sono stati sostituiti i pavimenti con gres effetto legno; serramenti in PVC doppio vetro; porta d'ingresso blindata; impianto di condizionamento e caldaia a condensazione. Completa la proprietà un posto auto privato e coperto
