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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnano a 232.000 € (cod.647a131a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 232.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monte Cervino nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
232.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2521 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.006 €/m² e
2.212 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DEL CORSO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
A Legnano, nella tranquilla e ben servita zona delle Scuole Manzoni, ti proponiamo un luminoso quadrilocale al primo piano di una palazzina con ascensore, perfetto per famiglie e per chi desidera comfort e qualità della vita. Ristrutturato completamente nel 2012 e mantenuto con cura, l’appartamento si presenta in ottime condizioni. La caldaia a condensazione è stata sostituita nel 2019, garantendo efficienza energetica e risparmio. All’ingresso, ti accoglie un ampio soggiorno con cucina a vista, uno spazio moderno e conviviale con accesso diretto a un terrazzino privato, perfetto per i tuoi momenti di relax all’aria aperta. La zona notte, ben separata, comprende una camera matrimoniale, due camere aggiuntive – una con balcone – e due bagni finestrati, pensati per offrire comfort a tutta la famiglia. A completare l’offerta troviamo due cantine e un box singolo, ideali per avere sempre tutto in ordine e a portata di mano. La posizione è uno dei punti di forza: un quartiere residenziale immerso nel verde, con parchi, servizi e scuole raggiungibili a piedi, perfetto per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodit
