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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Legnano a 369.000 € (cod.6474aefe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Legnano, la richiesta di 369.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Venezia nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
369.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1757 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.720 €/m² e
1.907 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa - PROGEFIN SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 226,96 kWh/m² - Legnano, a poca distanza dal centro e comoda per la stazione, graziosa casa indipendente di ampia metratura disposta su due livelli, con ampio giardino di proprietà.Legnano, in zona servita, comoda per il centro ma tranquilla, proponiamo in vendita ottima soluzione indipendente recentemente ristrutturata.La casa è molto luminosa ed è disposta su due livelli : al piano terra un grazioso portico conduce al soggiorno e alla cucina abitabile, entrambi i locali permettono l'accesso ad un piacevole giardino di 250 mq ca, in parte pavimentato e ideale per consumare pranzi all'aperto o trascorrere momenti di relax circondati dal verde; l'ampia camera matrimoniale con cabina armadio, il bagno con doccia e il locale lavanderia completano il piano terra.Una comoda scala conduce al piano primo composto da ampio disimpegno corredato di comodi armadi su misura, due grandi camere matrimoniali, un locale studio, un ampio bagno e un terrazzo che si affaccia sul giardino di proprietà.La proprietà è stata ristrutturata nel 2020 ed è dotata di videocitofono, serramenti in legno doppio vetro dotati di zanzariere, pavimentazione in marmo toscano per il piano terra, gres porcellanato per il piano primo. E' inoltre dotata dell'impianto di aria condizionata ed è predisposta per l'impianto di allarme.Una grande cantina e tre posti auto completano la proprietà. Il riscaldamento è termoautonomo.Grazie alla sua posizione strategica, vicina a tutti i servizi e ai principali mezzi di trasporto, questa casa rappresenta la soluzione ideale per una famiglia numerosa e per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo comodo e ben collegato
