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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnano a 225.000 € (cod.640b0863)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Calini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.217 €/m² e
2.392 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio immobiliare Marco Napoli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo
LEGNANO - VIA CALINI N. 2/B A pochi passi dal centro, in piccolo contesto condominiale, proponiamo soluzione ristrutturata di 88 mq, posta al piano primo (con ascensore), e composta da ingresso, soggiorno con balcone di 9 mq, cucina separata con balcone di 2 mq, secondo bagno di servizio cieco, disimpegno notte, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno principale finestrato, camera singola con uscita sul balcone del soggiorno. La soluzione è stata internamente ristrutturata con nuova pavimentazione e nuovi bagni. Completa la proprietà una cantina di 7 mq e un box auto singolo di 13 mq (per utilitarie). Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di recente sostituzione. --- L'IMMOBILE VERRA' CONSEGNATO 60 GIORNI DOPO IL ROGITO
