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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnano a 260.000 € (cod.6474954e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Berchet nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1614 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.975 €/m² e
2.164 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casain
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con terrazza con giardino
Legnano – Zona Piscina: In posizione strategica, a pochi passi dal centro cittadino e comodamente raggiungibile a piedi, proponiamo in vendita un ampio appartamento semi-indipendente disposto su due livelli, completo di terrazzo, box doppio e giardino privato di circa 120 mq. L’immobile è inserito in un contesto riservato e tranquillo, composto da sole due unità abitative, con la possibilità di acquistare l’intero fabbricato. La soluzione si sviluppa su due piani: • Piano terra: ampia zona giorno composta da un luminoso soggiorno doppio, cucina separata e abitabile, oltre a un bagno di servizio. • Piano primo: zona notte attualmente organizzata con due spaziose camere da letto e un secondo bagno. Completa il piano un ampio terrazzo coperto, dotato di tende da sole, ideale per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione o per rilassarsi in compagnia. Gli ambienti generosi offrono la possibilità di ricavare una terza camera, sia al piano superiore che al piano terra, in base alle proprie esigenze. L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione: la facciata è stata recentemente rinnovata, gli infissi sono in legno con doppi vetri e la pavimentazione è in ceramica in tutti gli ambienti. Completano la proprietà una comoda cantina, un box doppio e un ampio giardino privato. Disponibilità immediata. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, indipendenza e tranquillità, a due passi dal cuore della citt
