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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnano a 263.000 € (cod.6470148a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 263.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
263.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1753 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.956 €/m² e
2.150 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa - PROGEFIN SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile con garage con riscaldamento autonomo senza ascensore
Nel piano centro cittadino, in posizione esclusiva e nelle immediate vicinanze dell'area pedonale e di tutti i servizi di zona, proponiamo in vendita ampio quadrilocale di 147 mq, libero subito. L'immobile è composto da doppio ingresso nel salone di generose dimensioni, un primo bagno ospiti nella zona giorno, una cucina abitabile di oltre 20 mq con terrazzino di oltre 10 mq ideale per pranzare all'esterno in quanto rivolto all'interno della proprietà e quindi in piena privacy, un disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo due camere da letto, uno studio/guardaroba finestrato, un ripostiglio anche'esso finestrato, sala da bagno con vasca idromassaggio. L'appartamento si colloca in un piccolo edificio di sole cinque unità immobiliari, con basse spese di gestione e totalmente termoautonomo. Annessa alla proprietà la cantina. Opportunità di acquisto anche di garage, al piano seminterrato di 77 mq, con la possibilità di ricovero per 2/3 automobili ad euro 47.000,00
