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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnano a 99.000 € (cod.645cbb67)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Canova nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Non Solo Case di Tino Mariateresa) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1285 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.537 €/m² e
1.716 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Non Solo Case di Tino Mariateresa
Via Matteotti, 38, Parabiago (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione da ristrutturare senza ascensore
In zona residenziale ben servita con facile accesso a strade a percorrimento veloce, proponiamo ampio e luminoso BILOCALE con cucina separata, posto al piano terzo SENZA ascensore, composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone e vista aperta, ampio soggiorno anch'esso con balcone, camera matrimoniale, bagno con balcone e ripostiglio, a completare il tutto il box di facile accesso a piano terra. L'appartamento è in ordine, da subito abitabile, sono stati sostituiti i serramenti, ora in PVC doppio vetro, rifatti gli impianti in cucina ed in bagno, i pavimenti sono in ceramica, ampi gli spazi, molto luminoso. Le spese condominiali sono contenute, riscaldamento centralizzato con termovalvole. Vista la posizione OTTIMO anche come investimento. Contattateci per informazioni o visite: 0331 1977 332
