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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnano a 550.000 € (cod.6456e6fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
343 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1603 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.850 €/m² e
2.080 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.400 €/m²) e per case indipendenti (da 1.340 €/m² a 2.395 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Francimmobiliare Sas di Annecchini Francesca e C.
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Nella splendida zona di Legnarello, in un contesto signorile, riservato e caratterizzato da una pregevole conservazione e da un importante giardino comune che ne esalta il valore, si propone in vendita un signorile appartamento in villa. La villa si sviluppa su quattro piani, di cui due fuori terra oltre piano seminterrato e sottotetto, ognuno dei quali è suddiviso in diverse unità abitative. All'ingresso, un comune spazio di accoglienza, realizzato in marmo e perfettamente mantenuto, introduce al piccolo complesso residenziale. Salendo attraverso l'imponente scalinata, si accede al primo piano, dove sono presenti due unità abitative. La soluzione proposta è disposta su due livelli, si estende per circa 250 mq e include un ingresso, un soggiorno triplo con ampie vetrate che si affacciano sulla balconata con vista sul giardino di grande impatto emotivo e caratterizzano la signorilità dell'appartamento, un bagno di servizio, una cucina abitabile, tre camere da letto e ulteriori due bagni. Dal corridoio della zona notte, si accede ai locali mansardati, con una superficie di circa 80 mq, attualmente agibili ma non abitabili. Completano la proprietà una grande cantina al piano seminterrato e una scala esterna che consente l'accesso diretto al giardino di cui si può valutare l'acquisto di una porzione ad uso esclusivo. Si trova in posizione strategica, grazie alla vicinanza a scuole, supermercati, chiese e altri servizi essenziali, pur trovandosi a poca distanza dall'ingresso autostradale. La zona è caratterizzata da tranquillità e riservatezza, risultando ideale per chi desidera un ambiente sereno. La peculiarità di questo immobile è che si trova all'interno di una proprietà suddivisa in sole 4 unità abitative, tutte termoautonome e con pochissime spese condominiali legate ai pochi spazi comuni. L'immobile si presta ad ospitare una famiglia numerosa, la parte mansardata può essere parzialmente recuperata ai fini abitativi e potrebbe essere utilizzata sia per un ulteriore spazio ludico sia come ampliamento dell[…]
