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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnano a 85.000 € (cod.6453d76c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Colombo immobiliare di Caraglia Saveria) a 85.000 € per una superficie commerciale di 57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1491 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.743 €/m² e 1.970 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.410 €/m²) e per bivani (da 1.315 €/m² a 2.420 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,07%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
85.000 €
Superficie:
57 m²
Prezzo al m²:
1491 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Legnano (MI)
Pubblicato:
lun 5 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo Colombo immobiliare di Caraglia Saveria

Colombo immobiliare di Caraglia Saveria

VIA XXIX MAGGIO, 64, Legnano (MI)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura

Legnano zona frati in palazzina degli anni'60 vendesi bilocale di mq. 57 comm.li così composto: soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno. Posto al piano primo con balcone. Appartamento nelle condizioni originali tranne il cucinotto e il bagno che sono stati ristrutturati. Il riscaldamento è autonomo con pompa di calore. Giardino condominiale. Spese condominiali basse. Completa la proprietà una cantina. Richiesta: E. 85.000,00 l'immobile è ben servito e nelle vicinanze si trovano: - servizio trasporto urbano - ingresso autostradale di Castellanza per Milano, Varese e Como raggiungibile in pochi minuti - centri commerciali - area Cantoni nelle immediate vicinanze - scuole

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