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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnano a 168.000 € (cod.6453d108)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 168.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Liguria nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1806 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.849 €/m² e
2.075 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.410 €/m²) e per trivani (da 1.345 €/m² a 2.440 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Vergani
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con terrazza di recente ristrutturazione
L'agenzia immobiliare Vergani, propone nel comune di Legnano – Zona San Paolo una delle aree più tranquille e servite della città, proponiamo in vendita un ottimo trilocale situato al secondo piano di un condominio ben tenuto, edificato nei primi anni 2000. L’appartamento si apre direttamente su un luminoso soggiorno, dal quale si accede a un terrazzino vivibile. La cucina è abitabile e separata, perfetta per chi desidera uno spazio dedicato alla convivialità. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose, un bagno con vasca, un secondo bagno con doccia e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà una cantina e un ampio box singolo. L'immobile si presenta in buone condizioni generali e può essere abitato da subito. Per chi ha gusti più moderni o personalizzati, è possibile prevedere una ristrutturazione per valorizzarne ulteriormente il potenziale
