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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnano a 260.000 € (cod.643b58d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Frassini nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio bcp s.n.c.) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2385 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.669 €/m² e
2.866 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio bcp s.n.c.
Piazza vittorio veneto 7, Legnano (MI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con terrazza con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione
Zona Flora. Situato in un complesso condominiale di recente costruzione con esteso verde comune, rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca tranquillità e spazi all'aperto. La zona è ben servita, con servizi e collegamenti facilmente accessibili, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno e funzionale. L'appartamento coniuga comfort e praticità: posto all'ultimo piano offre una superficie di 109 mq suddivisa in tre locali. La zona living, composta da soggiorno e cucina, si apre su un terrazzo esposto a sud-ovest, ottimo per godere di piacevoli momenti all'esterno. La zona notte dispone di due camere da letto e due servizi di cui uno finestrato. Dotato di ascensore, aria condizionata, sistema di allarme e tapparelle elettriche l'immobile garantisce sicurezza e agio. Completano la proprietà il box singolo e la cantina
