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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnano a 230.000 € (cod.64327c6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Napoli nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da SITION GROUP REAL ESTATE S.R.L.) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2839 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.197 €/m² e
2.393 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo
Bilocale Ristrutturato in Vendita - Via Napoli 9, Legnano<br><br>Proponiamo in vendita un bilocale completamente ristrutturato al quarto piano di un elegante stabile con ascensore, situato in una zona tranquilla di Legnano.<br><br>Caratteristiche principali:<br><br>Tripla esposizione che garantisce luce naturale in tutti gli ambienti, rendendo l'appartamento luminoso e arioso durante tutto il giorno.<br>Zona giorno ampia e luminosa, con un soggiorno spazioso che si integra perfettamente con la cucina a vista, creando un ambiente funzionale e accogliente.<br>Camera matrimoniale con cabina armadio per ottimizzare gli spazi e rendere ogni ambiente ordinato.<br>Bagno con porta finestra che dà accesso a un balconcino, migliorando la ventilazione e l'illuminazione naturale.<br>Terrazzo e balcone, perfetti per godersi momenti all'aria aperta.<br>Aria condizionata e riscaldamento autonomo per un comfort ottimale in ogni stagione.<br>Parquet in ottime condizioni che arricchisce gli ambienti, insieme a infissi in PVC con doppio vetro per un miglior isolamento termico e acustico.<br>Box singolo di 15 mq e cantina per offrire ulteriore spazio.<br>Giardino condominiale e cancello elettrico che assicurano privacy e sicurezza.<br>Porta blindata per una maggiore protezione.<br>L immobile si trova in uno stato ottimo e viene venduto arredato
