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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnano a 325.000 € (cod.6430c993)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 325.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cesare Battisti nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2241 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.042 €/m² e
2.245 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio immobiliare Marco Napoli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente costruzione con terrazza con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con climatizzazione
LEGNARELLO - VIA BATTISTI N. 12 ZONA LEGNARELLO In elegante palazzina edificata nel 1994, recentemente ristrutturata (facciate, intonaci, balconi), con ampio verde condominiale, vendiamo ampio quadrilocale di 125 mq. posto al piano terra e così composto: ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile con ripostiglio, disimpegno notte, camera matrimoniale, due camere da letto, due bagni di cui uno finestrato oltre giardino ad uso esclusivo di 250 mq piantumato. Buone finiture, termoautonomo con caldaia esterna, climatizzato, impianto di allarme. Completano la proprietà due box auto rispettivamente di 24 mq e 16 mq l'uno e una cantina. Splendido giardino condominiale piantumato, ideale per chi vuole vivere nel verde e avere spazi sicuri ed all'aperto dove i figli possono giocare in serenità. Parcheggio privato a disposizione dei condomini e degli ospiti
