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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnano a 189.000 € (cod.64277670)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 189.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Stelvio nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2076 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.826 €/m² e
2.034 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GMR GROUP
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione
A LEGNANO, in zona piscina, proponiamo in vendita grazioso trilocale ristrutturato a nuovo posto al piano primo di una palazzina di metà anni 60 completo di box e cantina. La soluzione è così composta: Ingresso nel disimpegno, zona giorno open space composta da cucina a vista e soggiorno con annesso il balcone. Bagno di servizio/lavanderia cieco dotato di areazione completo di doccia, lavandino, vaso dotato di idroscopino e spazio per lavatrice e asciugatrice. Bagno padronale finestrato dotato di piatto doccia, lavandino, bidet e vaso. Zona notte composta da un’ampia camera singola e da una spaziosa camera matrimoniale con accesso al balcone. Completa la proprietà un box singolo e una spaziosa cantina. L’immobile è in fase di ristrutturazione, possibilità di scelta di finiture, la ristrutturazione comprenderà le seguenti dotazioni e finiture: - Boiler elettrico per acqua calda sanitaria; - Climatizzazione nella zona giorno e nella camera matrimoniale; - Sanitari sospesi o a filo pavimento; - Predisposizione antifurto; - Pavimenti in gres porcellanato effetto legno (Parquet su richiesta); - Porte interne bianche; - Serramenti in pvc doppio vetro bianchi con ante a ribalta; - Tapparelle elettriche centralizzate; - Porta blindata. Ogni eventuale modifica al capitolato dovrà essere discussa con la proprietà e l’impresa esecutrice dei lavori La facciata condominiale è stata rifatta qualche anno fa e recentemente sono state cambiate le valvole termostatiche presenti sui termosifoni. MERITA LA VISIONE Il contenuto e le immagini del presente annuncio non possono, neppure in parte, essere copiati, riprodotti, trasferiti, caricati, pubblicati o distribuiti in qualsiasi modo senza il preventivo consenso scritto della Società proprietaria. Ogni abuso sarà perseguito davanti al competente Magistrato, incluso il risarcimento del danno
