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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Legnano a 745.000 € (cod.641de63c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Legnano, la richiesta di 745.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
745.000 € per una
superficie commerciale di
414 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1799 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.046 €/m² e
2.277 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.340 €/m² a 2.420 €/m²) e per ville (da 1.320 €/m² a 2.485 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Legnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con garage con climatizzazione
Situata nella tranquilla e ben servita zona di Legnano - San Bernardino, questa magnifica villa singola offre un'esperienza abitativa di lusso su quattro livelli, ideale per chi cerca comfort, spazio e uno stile di vita elegante. Entrando dal piano rialzato, si viene accolti da un ampio ingresso che si apre su un panorama di pavimenti di marmo colorati che caratterizzano tutto il piano. Questo livello comprende un tinello, una cucina abitabile con balcone e accesso diretto al giardino, e un doppio soggiorno arioso e luminoso. Una scala elegante con lucernario in stile liberty e ringhiera in ferro battuto conduce al primo piano. Qui si trovano tre camere da letto, ciascuna con pavimenti in marmo, una cabina armadio spaziosa e un ampio bagno che offre un ambiente rilassante e lussuoso. Il piano seminterrato è dedicato al benessere e alla funzionalità, con una zona palestra attrezzata, una grande lavanderia e un locale tecnico con deposito. Al piano terra troviamo uno studio composto da due stanze con accesso separato rispetto all’ingresso principale dell’unità immobiliare, oltre a un bagno e locale pluriuso adibito a ripostiglio. Infine, al piano terra si trova anche un ampio garage in grado di ospitare due auto e moto, garantendo sicurezza e praticità. La villa è circondata da un ampio giardino piantumato su tutti e quattro i lati, adornato da alberi di medie e grandi dimensioni che offrono ombra e privacy. Nel prato, una zona relax con ombrellone invita a trascorrere piacevoli momenti all'aperto e una casetta di legno per il ricovero degli attrezzi aggiunge funzionalità. Questa sorprendente dimora è dotata delle più moderne tecnologie, tra cui un impianto fotovoltaico ed uno di domotica che controlla l’apertura e la chiusura automatizzata delle tapparelle in acciaio. Inoltre, la presenza di pompe di calore, batterie di accumulo ed una caldaia assicurano un impatto ambientale ridotto e una gestione efficiente dei consumi energetici. L’ultima ristrutturazione è avvenuta nel 2019, con sostituzione degli infi[…]
