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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Legnano a 449.000 € (cod.641b3d38)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 449.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 449.000 € per una superficie commerciale di 195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2302 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.702 €/m² e 1.920 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,07%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Legnano

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IN SINTESI

Prezzo:

449.000 €

Superficie:

195 m²

Prezzo al m²:

2302 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Legnano (MI)

Zona OMI:

C1 (LEONCAVALLO, VOLTA, CADORNA, CASTELLO, C.NA PONZELLA, NOVARA, PASUBIO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

ven 17 novembre 2023

PROPOSTO DA:

Professionecasa - PROGEFIN SRL

DESCRIZIONE

con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile

Legnarello, nel cuore della contrada, in una delle aree residenziali piÃ¹ interessanti della cittÃ , a pochi passa dalla Chiesa del Santo Redentore e dei principali servizi di zona, PROPONIAMO IN VENDITA esclusivo appartamento in elegante contesto immobiliare ad alto efficiente energetico.L?immobile Ã© posto al piano primo ed Ã¨ composto da, ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con balcone, doppi servizi entrambi finestrati, due camere da letto con ampio balcone comunicante.Direttamente dal soggiorno, attraverso una scala interna, si accede al piano terreno dove si trova un ampio locale hobby con terrazzo di mq 66, attualmente questo spazio Ã¨ allestito come palestra privata con annessi ripostiglio e servizio, lo stesso Ã¨ inoltre dotato di ingresso autonomo con portoncino blindato.Completa la proposta immobiliare la cantina ed un box doppio di oltre 30 mq.La cura dei dettagli e delle finiture, inserite in un elegante ed esclusivo contesto immobiliare, rendono la proprietÃ una soluzione di alto livello