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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnano a 365.000 € (cod.640dd1cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 365.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2874 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.352 €/m² e
2.579 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.400 €/m²) e per trivani (da 1.320 €/m² a 2.440 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Oneshot Real Estate Solutions
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione
Alle porte di Milano, in un contesto strategico, nasce SQUARE: il nuovo progetto residenziale di Edil Sae in che unisce amenities di alto livello immerse nel verde di un parco alla tranquillità di una zona a misura d’uomo, ottimamente collegata e servita, a Legnano. Un’esperienza di vita straordinaria, ad un prezzo introvabile a Milano e con spese di gestione contenute: una scelta ideale per chi desidera uno stile di vita superiore, per chi vuole acquistare un immobile da mettere a reddito e per chi è alla ricerca di una soluzione strategica per trasformare i costi fissi di una locazione a fondo perduto in un investimento a lungo termine. AMPIO TRILOCALE DAL DESIGN FUNZIONALE E CONFORTEVOLE Ampio trilocale al primo piano composto da una un luminoso soggiorno, zona pranzo e una cucina abitabile, che si affacciano su un incantevole terrazzo, ideale per piacevoli momenti di convivialità. La zona notte, ben separata, comprende una camera singola che si apre sullo stesso terrazzo della zona giorno, un bagno finestrato e una master room con bagno en suite impreziosita da un grande terrazzo affacciato sulla silenziosa e riservata corte interna. LOCATION STRATEGICA Legnano si trova in posizione strategica tra Milano, Como, Varese, Malpensa e la Svizzera. Milano è comodamente raggiungibile in 20 minuti grazie all’autostrada Varese/Milano e alla linea ferroviaria S5, collegata alla stazione di P.ta Garibaldi e di Rho Fiera. Square nasce in un contesto, dove tutto è a portata di mano e la qualità del tempo ritrova il suo valore: dalle scuole ai supermercati, dalle farmacie alle banche, dai centri sportivi ai parchi, dal teatro al cinema, dai ristoranti alle vie dello shopping dell’importante centro storico. Raggiungibile a piedi o in bicicletta, in pochi minuti, si trova l’Università privata LIUC. AMENITIES ESCLUSIVE Il progetto offre amenities esclusive immerse in un grande riservato parco verde che renderanno la quotidianità in Square un’esperienza unica. • Campo da Padel • Percorso running • Fitness & spazio yoga[…]
