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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnano a 461.000 € (cod.640dd1cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 461.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
461.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2993 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.435 €/m² e
2.661 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Oneshot Real Estate Solutions
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione per vacanza
SQUARE LEGNANO – RESPIRA OGNI GIORNO ARIA DI VACANZA Ti aspettiamo nella Boutique SQUARE (Via Felice Cavallotti 1, Legnano) per ritirare il tuo GREEN WELCOME che ti darà accesso a condizioni d’acquisto esclusive valide solo fino al 15 Giugno. Vieni a scoprire Square, il progetto residenziale dove potrai respirare, ogni giorno, aria di vacanza. Alle porte di Milano, in un contesto strategico, nasce SQUARE: il nuovo progetto residenziale di Edil Sae in che sta rivoluzionando lo standard abitativo, unendo amenities di alto livello immerse nel verde di un parco alla tranquillità di una zona a misura d’uomo, ottimamente collegata e servita, a Legnano. Un’esperienza di vita straordinaria, ad un prezzo introvabile a Milano e con spese di gestione contenute: una scelta ideale per chi desidera uno stile di vita superiore, per chi vuole acquistare un immobile da mettere a reddito e per chi è alla ricerca di una soluzione strategica per trasformare i costi fissi di una locazione a fondo perduto in un investimento a lungo termine. LUMINOSO QUADRILOCALE CON AMPI TERRAZZI Luminoso quadrilocale al primo piano circondato da tre splendidi terrazzi, perfetti per godersi momenti di relax all’aria aperta. La zona living è composta da un ampio soggiorno con zona pranzo che prosegue all’esterno sulla prima terrazza. La cucina a vista si affaccia su un secondo terrazzo, condiviso con le due camere singole. La master room, dotata di bagno en suite, e il bagno finestrato si affacciano infine su un terzo, spazioso terrazzo con vista sulla riservata corte interna. LOCATION STRATEGICA Legnano si trova in posizione strategica tra Milano, Como, Varese, Malpensa e la Svizzera. Milano è comodamente raggiungibile in 20 minuti grazie all’autostrada Varese/Milano e alla linea ferroviaria S5, collegata alla stazione di P.ta Garibaldi e di Rho Fiera. Square nasce in un contesto, dove tutto è a portata di mano e la qualità del tempo ritrova il suo valore: dalle scuole ai supermercati, dalle farmacie alle banche, dai centri sportivi ai parchi,[…]
