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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnano a 295.000 € (cod.63db98c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Frassini nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2757 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.624 €/m² e
2.818 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza con giardino con garage con ascensore di nuova costruzione
Legnano Splendido Appartamento con Vista Panoramica in Contesto Residenziale Moderno Benvenuti in questo magnifico appartamento situato al terzo piano di un complesso residenziale di recente costruzione. Con una superficie commerciale di 107 m², questa proprietà offre un ambiente spazioso e luminoso, perfetto per chi cerca comfort e stile. L'ingresso si apre su una generosa zona giorno, ideale per momenti di relax e convivialità, con una cucina a vista che conduce a un terrazzo vivibile, perfetto per cene all'aperto con vista mozzafiato. La zona notte è ben separata, accessibile tramite un corridoio che garantisce privacy e tranquillità. La cameretta offre una vista panoramica incantevole, mentre la camera matrimoniale dispone di un terrazzino privato, anch'essa con vista. Completano l'appartamento due bagni moderni, uno con ventilazione meccanica controllata e l'altro con una comoda vasca. Tra le dotazioni aggiuntive troviamo una cantina, e un garage doppio di mq. 40 posto incluso nel prezzo. L'appartamento è in buono stato e dotato di riscaldamento centralizzato a pannelli a pavimento, predisposizione di aria condizionata per il massimo comfort, domotica che comprende le luci e le tapparelle e impianto di allarme. L'edificio è servito da ascensore e vanta un giardino condominiale. Con un orientamento nord, est, ovest, l'illuminazione naturale è garantita durante tutto il giorno. con un consumo di energia di 65,56 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che combina eleganza e funzionalit