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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnano a 200.000 € (cod.63c57ffc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Amerigo Vespucci nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.289 €/m² e
2.505 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ZONA CASA CARDANO AL CAMPO S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione
Nell’ambita zona residenziale semi centro di Legnano (MI), in complesso riqualificato con materiali di pregio e caratterizzato dalle sole 6 unità abitative totali, proponiamo in vendita, appartamento termo autonomo composto da tre locali e servizi, in con superficie pari a 70 metri quadrati + giardino di pertinenza di 17 metri quadrati. Caratteristiche principali: Impiantistica: Impianto elettrico ed idraulico ristrutturati con relative certificazioni. Impianto termico autonomo, a pavimento e con pompa di calore, la SOLARsplit della COSMOGAS, per riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda. Impianto idrico – sanitario: ogni appartamento è fornito del proprio contatore dell’acqua e all’interno di ogni unità abitativa è presente 1 allaccio idrico di acqua fredda per lavatrice con relativo scarico e 1 allaccio idrico di acqua fredda lavastoviglie con relativo scarico. Finiture: Pavimentazione in gres porcellanato effetto legno in tutti gli ambienti, con riferimenti specifici per il bagno in gres porcellanato “Marca Corona” modello Stage. Infissi doppio vetro/PVC e persiane in alluminio. Portoncino blindato “Venere” o similare. Porte interne e zoccolini bianchi. Intonaci a gesso e tinteggiature con pitture resistenti agli agenti atmosferici e alle variazioni di temperatura. Struttura: Cappotto interno di cm. 5 ed esterno di cm. 15, tetto impermeabilizzato e coibentato. A completare la proprietà, un’ampia cantina + possibilità di acquisto posto auto scoperto per un importo pari ad € 20.000,00. Non perdere l’occasione di essere tra i primi a possedere una residenza esclusiva in questa pregiata costruzione!!! Per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento per una visita, contattaci al 0331/793244 o all’indirizzo e-mail cardano@zonacasa.biz
