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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Legnano a 375.000 € (cod.63b7dd00)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Legnano, la richiesta di 375.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
209 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1794 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.390 €/m² e
1.538 €/m².
Considerata la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in deciso aumento (+9,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Legnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa - PROGEFIN SRL
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Legnano centro, nelle imediate vicinanze della ZTL in contesto immobiliare di signorile livello, con ampia possibilità di parcheggio, proponiamo in vendita ufficio di oltre 200 mq in eccellenti condizioni. L'immobile è composto da ingresso con reception, doppi servizi di cui uno per disabili, ripostiglio con predisposizione per il terzo servizio igienico, due uffici di rappresentanza, sala riunioni, piccolo ufficio direzionale, area dedicata a zona server e fotocopiatrici, quattro uffici modulati per servizi dedicati alla clientela. L'immobile, libero subito, è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo
