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Negozio in vendita a Legnano a 395.000 € (cod.6396081e)
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Mercato immobiliare a Legnano
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negozio in vendita a Legnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio immobiliare Marco Napoli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione
CENTRALISSIMO - CORSO ITALIA N.81 - IN POSIZIONE DI FORTE PASSAGGIO PEDONALE E VEICOLARE - **USO INVESTIMENTO** VENDESI NEGOZIO UBICATO SUL CORSO ITALIA IN POSIZIONE ANGOLARE CON LA VIA ALBERTO DA GIUSSANO, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NELL'ANNO 2007 (INCLUSO TUTTI GLI IMPIANTI), SVILUPPATO SU UNA METRATURA DI C.A. MQ.105 E DOTATO DI QUATTRO AMPIE VETRINE SU STRADA; COMPLETA LA PROPRIETA' UN POSTO AUTO INTERNO ESCLUSIVO. L'UNITA' DISPONE DI UNA CALDAIA AUTONOMA A CONDENSAZIONE DA POCO INSTALLATA, IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE ESTIVA-INVERNALE E SERRANDE ESTERNE AUTOMATIZZATE. LE SPESE DI GESTIONE ORDINARIA CONDOMINIALE RISULTANO MOLTO CONTENUTE ED IL NEGOZIO DISPONE DI UN PROPRIO CONTATORE PER L'ACQUA. IL CONTESTO CONDOMINIALE DI CUI FA PARTE IL NEGOZIO E' DI TIPO SIGNORILE ED E' APPENA STATO OGGETTO DI UNA COMPLETA RISTRUTTURAZIONE ESTERNA ED INTERNA E PERTANTO PRIVO DI QUALSIVOGLIA LAVORI DI NATURA STRAORDINARIA. L'UNITA' E' ATTUALMENTE LOCATA CON REGOLARE CONTRATTO DI LOCAZIONE INIZIATO NEL SETTEMBRE 2020 E GARANTISCE UN'OTTIMA REDDITIVITA'. MERITA VISIONE
