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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnano a 587.000 € (cod.63956e6d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 587.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Guglielmo Marconi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
587.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3261 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.385 €/m² e
2.579 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con climatizzazione con cortile
Nel cuore di Legnano, all’interno di un palazzo storico di grande rilevanza architettonica, proponiamo un esclusivo quadrilocale di ampia metratura situato in una residenza d’epoca completamente restaurata. Attualmente in fase rustica, l’appartamento sarà consegnato finito e completo di tutti gli allacciamenti, unendo eleganza e comfort moderni. Questo affascinante immobile è caratterizzato da una ristrutturazione che rispetta le facciate originali in mattoni a vista e le modanature, mantenendo intatti i dettagli storici. Le pareti perimetrali saranno isolate dall'interno con pannelli rivestiti in gesso, garantendo ottime prestazioni energetiche e isolamento acustico, portando l’appartamento in Le pareti interne saranno costruite con struttura metallica e rivestimenti in cartongesso, assicurando una suddivisione degli spazi confortevole e silenziosa. L’appartamento si distingue per la sua ampia zona living con alti soffitti, creando un'atmosfera luminosa e ariosa. La cucina abitabile, spaziosa e ben strutturata, si presta perfettamente a momenti di convivialità. Le tre camere da letto sono accoglienti: la camera padronale è dotata di bagno en suite e cabina armadio, mentre le altre due camere sono servite da un secondo bagno completo. I bagni, rifiniti con sanitari sospesi e miscelatori di alta qualità, offrono una vasca in vetroresina e un piatto doccia in ceramica. Un grande valore aggiunto sono i due terrazzi, accessibili dalla zona living e dalla camera matrimoniale, ideali per pranzare all’aperto e prendere il sole. I serramenti esterni, con persiane scorrevoli originali e tapparelle sul lato cortile, garantiscono un ottimale isolamento termico e acustico. Le pavimentazioni interne prevedono parquet prefinito in rovere nelle camere e nel soggiorno, mentre la cucina e i bagni saranno rifiniti con gres porcellanato di alta qualità. La sicurezza dell’immobile è garantita da un portoncino blindato Dierre, mentre il comfort interno è ottimizzato grazie al riscaldamento a pavimento e alla mitigazione esti[…]
