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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnano a 157.000 € (cod.638b55d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 157.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nazario Sauro nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
157.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2343 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.679 €/m² e
2.868 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DEL CORSO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione
In un condominio di recente costruzione, realizzato nel 2020 e certificato in , proponiamo un elegante bilocale al primo piano, raggiungibile comodamente tramite ascensore. L'appartamento accoglie con un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, dal quale si accede a un ampio terrazzo coperto, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina è separata, perfetta per chi preferisce uno spazio dedicato. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con due punti luce, che garantiscono un'ottima luminosità, e che affaccia anch'essa sul terrazzo, condiviso con il soggiorno. Completano l'immobile un comodo ripostiglio e un antibagno funzionale con bagno finestrato. L'appartamento sarà disponibile a partire da gennaio 2026 e offre finiture moderne e di pregio. Tra le caratteristiche aggiuntive, troviamo la predisposizione per l'impianto d'allarme, serramenti in PVC con doppio vetro per un ottimo isolamento termo-acustico e un impianto di climatizzazione caldo/freddo per garantire comfort tutto l'anno. Occasione unica
