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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnano a 344.000 € (cod.63641237)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 344.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Real Immobiliare di Gallarate Diego Giovanni) a
344.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2606 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.221 €/m² e
2.455 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.400 €/m²) e per attici (da 1.435 €/m² a 2.590 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Real Immobiliare di Gallarate Diego Giovanni
Via Roma, 9, Vanzaghello (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza con ascensore di nuova costruzione
CONSEGNA AUTUNNO 2025. Proponiamo un Attico di ampia metratura con Terrazzo. Epglnr 21,38 kwh/mq annuo. L'ATTICO, posto al piano Terzo (ultimo) e raggiunto da ascensore, è composto da: ampio soggiorno, cucina, disimpegno, 3 spaziose camere da letto, […]
