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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Legnano a 460.000 € (cod.63450e78)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Legnano, la richiesta di 460.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Augusto Righi nella zona OMI C1, è proposta in vendita a 460.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1840 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.474 €/m² e 1.656 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,74%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Legnano

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IN SINTESI

Prezzo:

460.000 €

Superficie:

250 m²

Prezzo al m²:

1840 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Legnano (MI)

Zona OMI:

C1 (LEONCAVALLO, VOLTA, CADORNA, CASTELLO, C.NA PONZELLA, NOVARA, PASUBIO)

Indirizzo:

Via Augusto Righi

Aggiornato:

gio 28 marzo 2024

PROPOSTO DA:

B&P REAL ESTATE SRL

DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo da ristrutturare

EPgl,nren: 341,13 kWh/m² - LEGNANO: in zona Legnarello, proponiamo in vendita villa disposta su due livelli con ampio giardino. Gli ampi locali sono disposti su due piani. Al piano terra troviamo l'ingresso, la cucina abitabile, ampio tinello, soggiorno, bagno e ripostiglio. Al piano primo troviamo altri 3 ampie camere matrimoniali con due bagni. Completa la proprietà in vendita a Legnano, l'ampia cantina e il giardino. La villa necessita di una completa ristrutturazione. L'attuale stato della Villa fa si che risulti una Classe Energetica "G" con EPgl,nren 341.13 kWh/mqa - La richiesta economica è di 460.000,00 - Riferimento Agenzia: Cod. 393 I dati e le informazioni riportate nella presente scheda, non hanno alcun contenuto contrattuale e devono essere considerate indicative come sono puramente indicative le planimetrie e le metrature indicate. Eventuali arredi visibili nelle fotografie non sono oggetto della vendita. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, potete contattarci direttamente allo 0331.51.99.99 o se preferite, scriveteci tramite mail all indirizzo: legnano@bpre.it e sarete ricontattati nel più breve tempo possibile. Inoltre, nel caso in cui per perfezionare l acquisto, necessitiate di vendere il vostro attuale immobile, la nostra società potrà curare tutti gli aspetti necessari, suggerendovi la miglior soluzione di vendita nel minor tempo possibile partendo dalla Giusta Valutazione del vostro immobile. La Valutazione della Casa è un passo molto importante soprattutto se si vuole vendere in tempi rapidi e con il massimo profitto. Per sapere quanto vale il vostro immobile, contattateci direttamente senza impegno e saremo lieti di fissare un appuntamento per la Giusta Valutazione. Rimanendo a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione, vi ringraziamo per aver valutato la nostra offerta. B&P Real Estate S.A.S. Legnano (MI) Via C. Del Fante n.16 -[…]